Инвестиционно-аналитическое бюро «ИНВЕСТПРОЕКТ»

Сервис по приобретению недвижимости и юридическому сопровождению проектов

Возможности сервиса для инвестора
Сбор всех необходимых документов, оформление ЭЦП, участие в торгах / Полный цикл сопровождения
Участие в аукционе / Сопровождение сделки
Юридическое сопровождение
Правовая поддержка на всех этапах работы с недвижимостью, в том числе абонентское обслуживание и ведение судебных споров
Анализ и проверка объекта недвижимости по пяти критериям оценки
Due Deligence
Полный список актуальных объектов недвижимости (прямая продажа, торги)
Мониторинг
Ведение проекта
Управление и сопровождение Вашего объекта до момента получения дохода, арендного потока или продажи
Выбор услуги
Заказ только той услуги, которая необходима именно Вам
Мониторинг
50 000 ₽/в месяц
Полный спектр коммерции
ЗУ, здания, помещения, строения, комплексы зданий, бизнес центры, торговые центры
Команда профессионалов
Команда с большим опытом работы мониторинга и концентрацией на каждом объявлении
Актуальные предложения
Все актуальные предложения по реализации недвижимости со всех площадок России
Участие в торгах
50 000 ₽
Участие в торгах
Наш сотрудник будет участвовать в торгах по выбранной стратегии, которую мы заранее подготовили для вас
Оформление ЭЦП
Вам больше не нужно оформлять ЭЦП под каждую площадку, а их более 30, соответственно вы экономите свои время и деньги
Сбор документов
Мы соберём пакет документов необходимых для участия в торгах, заполним за Вас заявку согласно требованиям
Due Deligence проекта и/или сопровождение сделки
Результат:
Полный финансовый и юридический анализ объекта, приобретение недвижимости, соответствующей Вашим требованиям
50 000 — 100 000 ₽
Составление договора
Заключение договора и регистрация в органах Росреестра
Согласование особых условий продажи
Проведение сделки и взаиморасчетов
Финансовое структурирование сделки
Правовой аудит
  • проверка объекта;
  • проверка контрагента;
Ведение проекта
2% от реализованного проекта 100% МАП
Строительные работы
Составление графика затрат на стройработы, согласование смет и выбор подрядчиков по самым приемлемым ценам
Полное сопровождение
Юридическое сопровождение объекта или ЗУ, общение с госорганами: ГИН, Росреестр, МФ, Госстройнадзор, ДГИ, МосгорБТИ, Москомархитектура и др.
План развития
После приобретения мы доведем объект до момента получения дохода, получение арендного потока или продажи
Эксплуатация и подключение РСО
Заключительный этап
Техническая оценка
  • риски связанные с приобретением объекта, варианты и сроки их минимизации или устранения
  • финансовое и юридическое заключение
  • сроки выполнения проекта согласно плана использования
Юридическая оценка
Экономическая оценка
«Due Deligence» проверяет объект по 5 критериям
Юридическое сопровождение
индивидуальные цены
Ведение проекта на всех этапах
1. Правовой аудит
2. Проведение переговоров
3. Составление договоров (аренды, купли-продажи, предварительного соглашения, займа и пр.)
4. Заключение сделки
5. Кадастровые и межевые работы (разделение, объединение, образование и т.д.)
6. Регистрация в Росреестре (переход права, обременение, погашение обременений и ограничений)
7. Смена ВРИ земельных участков в Москве и МО
8. Выход из КРТ а также иные услуги правового характера.
Судебная работа
Наши специалисты оказывают помощь в спорах, связанных с недвижимостью, в том числе по признанию права собственности, оспариванию сделок, корпоративных споров, взысканию арендных платежей и многих других.
Дистанционное абонентское обслуживание
1. Консультации
2. Проверка контрагентов
3. Разработка договоров различных видов и сложности
4. Экспертиза договоров и соглашений
5. Подготовка претензий, жалоб, писем
6. Регистрационные действия (ФНС, Росреестр)
  • инвестировать в недвижимость с более доходным потенциалом
Почему нужно уходить
от инвестиционных компаний?
Обратитесь к нам и мы окажем Вам содействие в покупке объекта, который Вы захотите
Покупая объект через инвестиционную компанию Вы переплачиваете от 30% до 100%
Покупая недвижимость у инвестиционной компании вы покупаете её по конечной стоимости. Помимо стоимости объекта вы платите за услуги инвестиционной компании, складывающиеся из содержания штата сотрудников, аренды офиса, налогов и иных затраты которые несет владелец на протяжении всего времени реализации объекта.
  • купить объект дешевле
  • купить два объекта по стоимости одного, приобретенного у инвестиционной компании
С нами вы можете:
Почему мы?
  • Мы работаем по договору, соответственно у вас есть гарантии добросовестного выполнения наших обязательств.
Высокое качество и результативность
Оптимальный уровень риска и доходности
  • У Вас остается время для ведения своего бизнеса и личных дел, при этом Вы в курсе всех новых предложений со стороны рынка, государства, банков и других компаний, которые реализуют свое имущество.
  • Вам не нужно набирать штат сотрудников платить им зарплату за работу, которую выполняем мы.
Выгодные условия благодаря отсутствию «раздутого» штата сотрудников
Экспертный подход к каждому Инвестору
Свяжитесь с нами и мы обсудим первые шаги
Есть вопрос или проблема? Оставьте заявку, и мы обязательно вам поможем!
Контакты:
Чем мы можем помочь?
Инвестируйте Ваши ресурсы в коммерческую недвижимость выгодно!
Нажмите, чтобы связаться с нами
  • Сбережем Ваше время и деньги
  • Избавим Вас от рисков при покупке
  • Поможем Вам инвестировать в недвижимость
Ваш эксперт в мире недвижимости